Сдаю офис 1199.0 м² город Санкт-Петербург метро Фрунзенская Московская Застава район улица Киевская 8к/2

Сдается В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ двухэтажное здание с земельным участком в центре города в 3-5 минутах ходьбы пешком от м. Фрунзенская. Рядом вся инфраструктура и здание имеет очень удобное расположение по отношению ко всем частям города. Здание площадью 1198,5 м2 + балкон 88м2 сдается в аренду с участком 7,36 соток + на 2 года арендован ( с преимущественным правом пролонгации ) соседний участок 13,51 соток под парковку и проезд с заездом с улицы Киевской, что дает возможность проезда грузовых машин и их разгрузки. Площадь первого этажа 601,5 м2. Площадь второго этажа 597 м2. Высота потолков 1 этаж 3,3 м. Высота потолков 2 этаж 2,5 м-3 м. В данный момент идут работы : - собирают котельную (новые газовый котлы - 3 шт. мощностью 99 кВт) идет прокладка труб и установка радиаторо<текст-удален>ления. - идет облицовка торцов фасада , в скором времени будут установлены двери. - заливается стяжка пола. - строится помещение под с/у. - кладется террасная плитка Мощность здания 30 кВт с возможностью увеличения. Имеются 3 вытяжных мотора. До конца февраля решится вопрос об увеличении мощности до 150 кВт. В здании установлены новые окна , новый фасад с утеплением , выровнены стены , заменена канализация, произведено укрепление конструкции. Помещение идеально подходит под небольшое производства , а так же под офисное использование. За арендную плату 1450000 рублей в месяц, целиком здание+ парковка в аренду. При аренде помещений частями будет ставка на второй этаж 1300 рублей/м2 и 1700 рублей /м2 на первый этаж с учетом парковки. Рассмотрим арендаторов на длительный срок. БЕЗ КОМИССИИ. Арендные каникулы обсуждаются. В течение ноября внешний вид здания приобретет свой конечный образ (в данный момент ведутся доделки). Подробности по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр.