Описание
3-х этажное здание с огороженной территорией и садом в Адмиралтейском районе. Полная реконструкция. Капитальный ремонт ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Дом для престарелых (специально расширены коридоры и дверные проемы под инвалидные кресла, крытая навесом терасса для прогулок в плохую погоду) Медицинский центр Реабелитационный центр Рехаб (закрытая клиника для алкогодиков и наркоманов) хостел, гостиница, офисный центр. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь: 1511 кв.м., этажность: 3 этажа, Год постройки: 1938г. Есть технический внутренний лифт (есть возможность достроить наружный лифт) Ремонт: современный капитальный, с качественным остеклением. расширены коридоры и дверные проемы для инвалидов-колясочников на территории есть 2 небольших здания общей площадью 250 кв.м (не входят в указанную площадь, но сдаются вместе с объектом) Ограничения на использование: отсутствуют. Имеются все виды коммуникаций, охраняемая территория с автомобильной стоянкой. В 2022 году была проведена его полная реконструкция. Сделан капитальный ремонт, заменены все коммуникации <текст-удален>ление, ХВС, канализация и электричество) 4 выхода. Класс пожарной безопасности С0 Имеется просторный сквер с деревьями и беседкой. Вся территория огорожена забором. Есть 2 въезда и пункт охраны. В настоящее время в здании находится действующий хостел для проживания сотрудников компаний. Общая вместительность 450 человек. Объект коридорного типа с правильными прямоугольными комнатами от 12 до 30 кв.м. На каждом этаже имеются просторные холлы. Район имеет РАЗВИТУЮ ИНФРАСТРУКТУРУ: B непосредственной близости - точки общепита, магазины, социальные объекты. Расположенные неподалёку Порт и Адмиралтейские верфи обеспечивают круглогодичную заполняемость хостела (90%). Объект может быть использован как для действующего бизнеса с хорошей окупаемостью, так и для размещения офиса крупной компании, конструкторского бюро, бизнес-центра, медицинского или социального учреждения и т.д. Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время. С уважением, Елена Гончар специалист по производственной и коммерческой недвижимости.
