Сдаю офис 2000.0 м² город Санкт-Петербург метро Лесная Выборгская сторона наб Выборгская 55к/3 округ Сампсониевское

Лот KA25 В Бизнес центре Gregory’s Palace класса А+ сдается в аренду помещение Open space, площадью 2000 м2. В офисе на данный момент производится косметический ремонт – замена плитки (закончится до 2025 года). Объект располагается в историческом центре Санкт-Петербурга на живописной Выборгской набережной: от метро Петроградская и Лесная – 8 минут на автомобиле, метро Выборгская – 10 минут. До офиса удобно добираться через Кантемировский и Гренадерский мосты с Петроградской стороны, а также со стороны Литейного моста по Пироговской набережной. Вдоль Большой Невки по Приморскому проспекту можно быстро доехать до выезда на северный участок ЗСД, который находится в 5,5 км. На прилегающей территории предусмотрена открытая наземная парковка на 200 машиномест. Для VIP-клиентов на крыше есть вертолетная площадка. Первые этажи отданы элитному салону по продаже автомобилей Gregory's Cars. На втором этаже находится видовой ресторан «Кремль», интерьеры которого выполнены в староанглийском стиле. Арендаторам доступны переговорные комнаты и конференц-залы. В деловом комплексе планируется пятизвездочный отель, занимающий целый этаж. В шаговой доступности есть отделение банка, АЗС, бистро и супермаркет. В ставку аренды включены: НДС, эксплуатационные расходы на техническое обеспечение здания, охрана, коммунальные услуги с электричеством. Осуществляется регулярная уборка арендуемых помещений. Дополнительно оплачиваются интернет и телефония. Сроки аренды и предоплата оговариваются индивидуально. Офисы сдаются напрямую от собственника. В здании установлены системы подогрева полов, приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования с фанкойлами. Оптоволоконная сеть DECT позволяет пользоваться высокоскоростным интернетом и многоканальной телефонной связью, а все помещения бизнес-центра являются зоной покрытия Wi-Fi. Высокий уровень безопасности обеспечивается пожарной автоматикой, круглосуточной охраной, полным внутренним и наружными видеонаблюдением, а также системой управления контролем доступа. Без комиссии. При заключении договора аренды вносится оплата за первый и последний месяц, а также обеспечительный взнос. Записывайтесь на просмотр, с удовольствием проведем Вам просмотр в ближайшее время!!