Описание
Предлагается в аренду от собственника помещение общей площадью 227,7 м2, расположенное по адресу: г. СПб, Ипподромный переулок ,д.3, корп.1 в 500 метрах от м. " Пионерская" - Помещение занимает две трети первого этажа дома. Находится на пешеходной тропе - кратчайший путь к метро с остановки электрички и жд перехода. - Пересечение пешеходного трафика как жителей нашего квартала, так и жителей, проходящих мимо к железнодорожному переезду в сторону ул. Матроса Железняка и Омской улицы ( большой квартал старой постройки, где отсутствует коммерция). - Рядом достраивается большая 4-этажная школа на 1500 учеников и дет. сад на 460 мест. Ориентировочная дата открытия школы - сентябрь 2027 года. - ЖК " Приморский квартал" - "город в городе". Состоит из 13 жилых корпусов разной этажности ( от 13 до 26 этажей). Все жилые корпуса сданы и заселены. Общее количество квартир в ЖК - 6700. Собственная школа , 3 дет. садика. 6 корпусов наземных паркингов, в некоторых жилых корпусах есть подземные паркинги. Ухоженная зеленая территория внутри квартала. Детские и спортивные площадки. 2 храма на территории комплекса. - Общая площадь помещения - 227,7 м2. ( есть возможность увеличения на 100 м2). - 1 этаж. - 2 входа. - 13 больших витринных окон. - отличные видовые характеристики объекта. Помещение хорошо просматривается с других корпусов , с Ипподромного переулка, с паркингов. - имеет смешанную планировку. Большие просторные залы. Подойдет как под медицину, так и под торговую деятельность или офис. - 3,65 м - высота потолка; - 100 Квт - выделенное эл-во; - 3 сан. узла; - отдельный вентиляционный канал; - в помещении сделана чистовая отделка; - оборудовано системой видеонаблюдения, системой пожарной сигнализации, тепловой завесой на входной группе. - идеальный вариант для медицинского или образовательного центра в крупоном ЖК.
