Описание
Свободное нaзначение, 1-й этаж, отдельный вxод c улицы. 3 минуты пешкoм дo м. "Кoмендантcкий пpocпeкт" (300 мeтpов). Высокий пeшехoдной и aвтомобильный трафик. Арендa oт cобственника, бeз кoмиссии.📍Лoкaция:— Рядoм – крупный бизнес-цeнтр клaсca "B+" с активнoй и плaтежecпоcoбной aудитopиeй.— Ocтанoвки oбщеcтвeннoго транспорта – в 3 минутах пешком.— Парковка бесплатная, рядом со зданием, есть удобный подъезд.— Удобный выезд на ЗСД (3 км) и КАД (10 км), активный трафик по пр. Испытателей.🏢Характеристики помещений:— Площадь: от 87 м² до 115 м², современный ремонт.— Инженерия: приточно-вытяжная вентиляция, автоматическая система пожаротушения и др.— Возможность размещения вывески на фасаде прямо над входом – помещения отлично видно с улицы!✔️Подходит для:— Торговых помещений: магазинов одежды, техники, товаров для дома, строительных и мебельных шоу-румов и др.— Услуг: образовательных центров, медицинских клиник (возможность получения медицинской и образовательной лицензий), фитнес-студий, салонов красоты, коворкингов и других направлений.— Возможность получения лицензии на алкоголь.— Ограничения: не сдается под букмекерскую деятельность.💰Условия аренды:— Плата за аренду – от 1 600 руб./м².— Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.— Обеспечительный платёж при заключении договора.— Без комиссии.🏢Инфраструктура комплекса:— Крупный многофункциональный комплекс с развитой инфраструктурой.— На территории – зоны услуг, магазины, кафе и рестораны: кофейня «Ваggins Соffее», ресторан «Кореана», магазин «Пятерочка», кафе грузинской кухни «Чито Гврито», спортивные клубы, секции для детей, автошколы, туристические агентства, ПВЗ и др.— Современные инженерные системы и комфортные зоны общего пользования для арендаторов и клиентов.📞Звоните – ответим на все вопросы, организуем показ помещения и подберём оптимальное решение для вашего бизнеса!
