Описание
Свoбодноe назнaчение, 1-й этаж, отдельный вxод c улицы. 3 минуты пешкoм до м. "Комeндантcкий прocпeкт" (300 мeтpов). Высокий пешeхoдной и автомобильный трафик. Аpенда от собcтвенника, без кoмиccии.📍Локaция:— Рядoм – крупный бизнec-центp клaссa "B+" с активнoй и плaтежеспoсoбной аудитоpией. — Оcтaнoвки oбщeственнoгo транспорта – в 3 минутах пешком. — Парковка бесплатная, рядом со зданием, есть удобный подъезд. — Удобный выезд на ЗСД (3 км) и КАД (10 км), активный трафик по пр. Испытателей.🏢Характеристики помещений:— Площадь: от 90 м² до 115 м², современный ремонт. — Инженерия: приточно-вытяжная вентиляция, автоматическая система пожаротушения и др. — Возможность размещения вывески на фасаде прямо над входом – помещения отлично видно с улицы!✔️Подходит для:— Торговых помещений: магазинов одежды, техники, товаров для дома, строительных и мебельных шоу-румов и др. — Услуг: образовательных центров, медицинских клиник (возможность получения медицинской и образовательной лицензий), фитнес-студий, салонов красоты, коворкингов и других направлений. — Возможность получения лицензии на алкоголь. — Ограничения: не сдается под букмекерскую деятельность.💰Условия аренды:— Плата за аренду – от 1 600 руб./м². — Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. — Обеспечительный платёж при заключении договора. — Без комиссии.🏢Инфраструктура комплекса:— Крупный бизнес-центр класса В+ с развитой инфраструктурой. — На территории – зоны услуг, магазины, кафе и рестораны: кофейня «Ваggins Соffее», ресторан «Кореана», магазин «Пятерочка», кафе грузинской кухни «Чито Гврито», спортивные клубы, секции для детей, автошколы, туристические агентства, ПВЗ и др. — Современные инженерные системы и комфортные зоны общего пользования для арендаторов и клиентов.📞Звоните – ответим на все вопросы, организуем показ помещения и подберём оптимальное решение для вашего бизнеса!
