Описание
Сдается в аренду универсальное коммерческое помещение открытой планировки в ЖК Солнечный город Резиденции. БЕЗ КОМИССИИ! ВОЗЛЕ УГЛА!!! Помещение расположено со стороны улицы Ивана Куликова. ЖК Солнечный город Резиденции расположен в Красносельском районе СПб. Жилой квартал рассчитан на 10 000 жителей. Первые 17 домов уже введены в эксплуатацию, большинство заселены. Из 17 домов 6 без коммерции. Возле дома построена большая школа на 1375 учащихся, а также строится детский сад (сдается во 2 кв. 2025 года). Пешеходный трафик будет проходить мимо помещения. Параметры помещения: — Площадь 26,5 кв.м. — Потолки 3,9 м. — 10 кВт — 1 вход с фасада по ул. Ивана Куликова. Второе помещение от угла дома. Условия аренды: — арендные каникулы - 1 месяц — обеспечительный платеж - 1 месяц - ставка через полгода 70 000 руб. Преимущества: В доме коммерческие помещения по фасаду по ул. Ивана Куликова и пр. Ветеранов, внутриквартальный фасад без коммерции! Когда откроют сквозное движение по ул. Ивана Куликова, напротив помещения, в соответствии с регламентом к социальной инфраструктуре, появится пешеходный переход Квартиры с ремонтом, что позволит кварталу заселиться существенно быстрее. В ЖК Солнечный город. Резиденции перекресток ул. Ивана Куликова и ул. Владимира Пчелинцева является основным. Запроектировано круговое движение автотранспорта, что подсказывает нам рассчитанную нагрузку на перекресток. В будущем пойдет общественный транспорт. Ул. Владимира Пчелинцева является продолжением первой улицы микрорайона (ул. Тимофея Федорова), по которой маршрутки движутся уже давно. Это логическое объединение кварталов. В дальнейшем так же в Резиденции продлят ул. Генерала Кравченко, таким образом сложится кольцо движения в микрорайоне Солнечный Город. По утвержденному Генплану проспект Народного ополчения продлят до проспекта Буденного именно через Резиденции. Это будет дорога дублер проспекту Ветеранов. Возможные профили деятельности: кофейня, табак, пункт выдачи заказов, фрукты-овощи, канцтовары, ПВЗ, услуги для населения и прочее
