Сдаю помещение свободного назначения 265.0 м² город Санкт-Петербург метро Нарвская проспект Старо-Петергофский 23

Пpeдлaгаетcя в аренду готовоe помeщениe cвoбoдного нaзначeния в aктивнoй лoкaции с постоянным трафиком. Помещeниe нaxoдится в рaйоне c высoкoй плoтностью хoстелов, отелей, офисов, произвoдcтвeнныx и крeaтивных проcтранcтв и жилыx домов, чтo дeлает его отличным рeшениeм для бизнеса, ориентированного на молодежь, туристов и местных жителей. Идеальное применение:-эко-маркет- стрит-фуд:- доставка еды;- фуд-корт;- пиццерия;- современная столовая;- пищевое производство;- пекарня с кухней.-сетевой маркет с фуд-корнеромРасположение:- Угловое помещение на Старо-Петергофском проспекте и Набережной Обводного канала.- Ближайшие станции метро: Балтийская (800 м) и Нарвская (1200 м).- Прямой обзор на Ново-Калинкина мост с 12 окон. Внутренняя инфраструктура:- Кухня разделена на холодный, горячий и пекарный цеха.-Площадь 3 торговых залов около- 200м. кв - Полностью готовое помещение по нормамСанПина, рассчитано на обслуживание до 100 человек одновременно.- Приточно-вытяжная вентиляция по проекту - Согласованная автономная вентиляционная система(свеча на внутреннем фасаде)-Система кондиционирования с согласованием Удобства:- Два независимых входа, что позволяет реализовать два проекта одновременно или сдавать часть помещения в субаренду.- Запасной выход и грузовая зона для разгрузки во дворе.-Закрытая парковка во дворе. Дополнительные условия:- Возможность арендных каникул и скидок по аренде.-Помещение прошло дизайнерский ремонт от специалистов "Макдональдс" и идеально подходит для долгосрочного сотрудничества с перспективой успешного развития бизнеса.-Звоните для уточнения подробностей и записи на просмотр.-Посредников просьба не беспокоить, спасибо!РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро "Балтийская/Нарвская". ПОМЕЩЕНИЕ-Фонд - жилой.-Этаж - 1.-Вход - всего 3: Угловой вход со Старо-Петергофского проспекта, с Набережной Обводного канала, со двора. Со всех входов можно производить разгрузку и погрузку.-Площадь - 265 м2.-Выделенная мощность - 75 кВт.-Согласованная вытяжная свеча во внутреннем фасаде -Система кондиционирования-есть,3 шт с согласованием установленными компрессорами в дворе -Расходы на коммунальные услуги - 35 000 (лето) - 55 000 (зима) руб./мес.-Аренда - 1850 за кв.м.-МОЖНО АРЕНДОВАТЬ ЧАСТЬ ПОМЕЩЕНИЯ, ПЛОЩАДЬЮ 156 КВ.М,С УГЛОВЫМ ВХОДОМ И ТОРГОВЫМ ЗАЛОМ 120 КВ.М, ПО СТАВКЕ 3200 ЗА КВ.М!-Арендодатель - юр. лицо.-Видеонаблюдение - есть.-Система вентиляции - есть, приточно-вытяжная вентиляция, сделана по проекту.-Оборудования, мебель и другие оставшиеся нематериальные активы можно договориться об использовании в аренду , продажи со скидкой или полностью освободить площадь . Все в отличном состоянии!Посредников просьба не беспокоить, спасибо!