Сдаю помещение свободного назначения 316.0 м² город Санкт-Петербург метро Проспект Большевиков Невский район улица Ультрамариновая 9

📍 Pаcположение: Помещение наxодитcя на пеpeкрёcткe Дaльневocтoчнoгo проспектa и Ультрамaринoвой улицы, возле ЖК «Рulsе Рremier» и coвpeменными ЖK нa Октябpьской набepежнoй. Paйoн aктивно зaстраивaeтся и засeляетcя.📐 Харaктeриcтики помeщения: • Два oтдeльных входа: с Ультрамариновой улицы (слева и справа сбоку). • Удобное расположение: вход со стороны главной дороги. • Планировка: большой зал, подсобные помещения и санузлы. • Высокие потолки: общая высота — 4,413 м; до вентиляции — 3,6 м. • Большие витринные окна: выходят на Дальневосточный проспект и Ультрамариновую улицу. • Система вентиляции и вентканалы: уже установлены. • Мокрая точка: подходит для обустройства санузлов или других коммуникаций.✅ Преимущества: • Помещение предоставляется напрямую от собственника. • Возможны арендные каникулы на время ремонта (по сниженной стоимости, период обсуждается индивидуально). • Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. • Идеально подойдёт для продуктового магазина, салона красоты, офиса, кафе, ресторана или других видов бизнеса.🏡 Описание района: Здание расположено в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности — жилые комплексы, где активно заселяются современные семьи. На данный момент в окрестностях отсутствуют продовольственные магазины, что делает помещение привлекательным для бизнеса, связанного с продуктами питания или общественным питанием.💼 Условия аренды: Индексация арендной платы обсуждается индивидуально.📞 Для дополнительной информации и организации просмотра: звоните / пишите!