Сдаю помещение свободного назначения 91.0 м² город Санкт-Петербург метро Ленинский Проспект улица Доблести 7к/2

Арт. 90277631 Предлагается в аренду напрямую от собственника на длительный срок помещение свободного назначения с 2 отдельными входами и большим количеством окон! Помещение площадью 90,6 м² расположено на 1 ом этаже жилого дома в ЖСК "Дом БДТ". Хороший пешеходный трафик по пути от и до остановки на Ленинском проспекте в сторону одноимённой станции метро. Помещение подойдёт практически для любого Вашего вида деятельности. Угловое расположение с 2 отдельных входами и большим количеством окон не только открывают дополнительные возможности по ведению в помещении определённых сфер деятельности, но также способствуют лучшей видимости Вас для потенциального клиента. При необходимости разрешается сделать перепланировку под себя, вплоть до снесения или установки НЕнесущих стен, и с согласования установить вывеску на фасад. КОММУНИКАЦИИ: - Электрическая мощность увеличена до 27 кВт; - Центральное отопление; - Отдельная (не общедомовая) вытяжка; - Подвод ГВС/ХВС и выводы в канализацию выполнены в нескольких местах. ПРЕИМУЩЕСТВА: - 2 отдельный входа с 2 сторон здания; - Угловое помещение с большим количеством окон; - В помещении уже есть хороший ремонт, что позволит Вам не тратить время и деньги на его обустройство. - Только в нашем ЖК - 677 квартир потенциальных клиентов, не говоря о большом количестве густонаселённых многоэтажек, расположенных поблизости; - Детский сад и школа во дворе дают возможность вести успешную предпринимательскую деятельность в сфере детского развития, образования и творчества; - Активный пешеходный трафик жителей; - Возможность сделать дизайн и планировку под себя; - Высокие потолки более 4 метров; - Лояльный собственник; - Арендные каникулы на время ремонта. УСЛОВИЯ: - Арендная ставка 1766 руб. за м² + коммуналка; - Обеспечительный платёж в размере одного месяца аренды; - Без комиссии для арендатора. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы. Покажу в удобное для Вас время.