Сдаю помещение свободного назначения 170.0 м² город Санкт-Петербург метро Владимирская улица Достоевского 20/22

Организация-собственник ( юрлицо, УСН) сдает в аренду помещение свободного назначения 170 м. кв. Полноценный первый этаж жилого дома с витринными окнами. С ремонтом. Ремонт сделан действующим строительным магазином. Проходное место, 7 минут пешком от метро "Владимирская" адрес : улица Достоевского 20-22 ( угол ул. Достоевского и Свечного переулка) Вход с угла Всего 2 отдельных действующих входа , оба с улицы Мощность 15 кВт ************************************************* ****************************************** Внимание ! Сейчас здесь находится действующий магазин плитки и сантехники При заключении договора - магазин съезжает примерно за 2 месяца, по договоренности ************************************************* ******************************************* Площадь 170 м. кв. состоит из: ( см фото со схемой ) зал 1 - 30, 2 м. кв. зал 2 - 94, 8 м. кв зал 3- 17, 2 м. кв офис -10. 2 м. кв подсобка 1 - 12, 4 м. кв. подсобка 2 - 2, 9 м. кв. санузел - 2, 3 м. кв. ______________________ Итого 170 м. кв. высота помещений : 3 алы 1, 2, 3, - высота 3, 75 м остальные ( офис и подсобные)- высота 2, 90 м Коммуналка в арендную плату не входит. Начисляется отдельно согласно выставляемым квитанциям Действующий магазин платит в среднем : -коммуналка ориентировочно 5000 в месяц без отопления -электроэнергия примерно 8000 - 10000 ( статистика взята на строительный магазин<текст-удален>ление от 3000 до 5000 в месяц Помещение принадлежит действующему юрлицу. Аренда от юрлица. Юрлицо на УСН( не является плательщиком НДС) На аренду выставляются УПД и закрывающие Акты. Обеспечительный взнос - 1 месяц ( размер аренды) Арендные каникулы - обсуждаются Разделение помещения на 2 помещения , так как 2 отдельных входа - обсуждается Помещение может использоваться под офис, магазин, пекарню, общепит, торговое помещение, студия танцев и так далее