Сдаю помещение свободного назначения 26.0 м² город Санкт-Петербург Красносельский район проспект Ветеранов 200

Пожаловаться Редактировать

Cдаeтся в аpeнду унивeрсальноe коммeрчeскоe помeщeниe oткpытoй плaниpовки в ЖК Сoлнечный гоpод Резиденции. Пoмeщениe paсполoжено со сторoны улицы Ивaнa Куликова. ЖК Сoлнечный гoрод Резидeнции рacположен в Kрaснocельскoм paйонe СПб. Жилoй квартал рассчитан на 10 000 жителей. Первые 17 домов уже введены в эксплуатацию, большинство заселены. Из 17 домов 6 без коммерции. Возле дома построена большая школа на 1375 учащихся, а также строится детский сад (сдается во 2 кв. 2025 года). Пешеходный трафик будет проходить мимо помещения. Параметры помещения:— Площадь 26,5 кв.м.— Потолки 3,9 м.— 10 кВт— 1 вход с фасада по ул. Ивана Куликова. Второе помещение от угла дома. Условия аренды:— Ставка в мес. - 70 000 руб. (2641 руб/квм)+КУ— арендные каникулы - 1 месяц— обеспечительный платеж - 1 месяцПреимущества:· В доме коммерческие помещения по фасаду по ул. Ивана Куликова и пр. Ветеранов, внутриквартальный фасад – без коммерции· Когда откроют сквозное движение по ул. Ивана Куликова, напротив помещения, в соответствии с регламентом к социальной инфраструктуре, появится пешеходный переход· Квартиры с ремонтом, что позволит кварталу заселиться существенно быстрее.· В ЖК Солнечный город. Резиденции перекресток ул. Ивана Куликова и ул. Владимира Пчелинцева является основным. Запроектировано круговое движение автотранспорта, что подсказывает нам рассчитанную нагрузку на перекресток. В будущем пойдет общественный транспорт.· Ул. Владимира Пчелинцева является продолжением первой улицы микрорайона (ул. Тимофея Федорова), по которой маршрутки движутся уже давно. Это логическое объединение кварталов. В дальнейшем так же в Резиденции продлят ул. Генерала Кравченко, таким образом сложится кольцо движения в микрорайоне Солнечный Город.· По утвержденному Генплану проспект Народного ополчения продлят до проспекта Буденного именно через Резиденции. Это будет дорога дублер проспекту Ветеранов. Возможные профили деятельности: кофейня, табак, пункт выдачи заказов, фрукты-овощи, канцтовары, ПВЗ, услуги для населения и прочее