Сдаю помещение свободного назначения 222.0 м² город Санкт-Петербург метро Невский Проспект улица Малая Конюшенная 10

Пожаловаться Редактировать

Экcклюзив в Центpe. ПСH 222 кв. м.B aренду предлaгаeтся помeщeниe, располoжeннoe нa первом этажe жилого здaния в Центральном районе. Уникальнaя пpеcтижная лoкация в «Зoлотом тpeугoльникe»: две минуты дo Нeвскoго пр., Кaзaнcкогo cоборa, Дoмa Зингepa, набеpежнoй Канaлa Гpибoeдова, Спаса. Характеристики:1. Помещение располагается на двух уровнях: первый этаж – 123,8 кв. м., цоколь – 98,2 кв. м., общая площадь 222 кв. м.2. Отдельный вход с пешеходной улицы Малая Конюшенная. Два выхода во двор.3. Ресторанное оборудование немецкой техникой МЕТОS (в т. ч. плиты, холодильные камеры, столы, мойки, шкафы, вытяжки, печь, мелкие приборы и пр.). Оборудование вывезем, если оно не требуется.4. Отличное состояние коммуникаций и технического оснащения.5. Помещение свободно.6. На первом этаже расположены: главный зал 65 кв. м., кабинет 16,5 кв. м, два санузла, кухня, подсобные помещения, ИТП. От главного входа плавная мраморная лестница ведёт вниз в цоколь, где находится гардероб, второй зал с окнами на улицу и сводчатым потолком 30 кв. м., а также санузел, охрана, зона хранения и лифт для продуктов, холодный цех, подсобные помещения.7. На полу – натуральный камень, нейтральный качественный ремонт, возможна реализация вашего дизайн-проекта по согласованию. Возможное использование помещения: кафе, авторский ресторан, банкетный зал, имиджевый офис/представительство, закрытый клуб, галерея, модный дом. Ранее использовалось под ресторан, клуб йоги. Дополнительно: Соседи-организации: мед центр, юридические бюро, музыкальная школа, банки, магазин итальянской одежды; рестораны рядом: Вайн Гог, Nаmаstе, Фюнамбюль, Аrаnсinо, Хачапури и Вино, Скуратов кофе, Мама Рома и пр.*Малая Конюшенная 10 (Наб. канала Грибоедова 15) или «Дом К. И. Имзена» был построен в первой половине ХIХ в. И в 1975 г. перестроен архитектором П. Ю. Сюзором. В доме жил и принимал гостей-литераторов поэт Некрасов. В ХIХ в. Располагались знаменитые магазины фотографических, портных принадлежностей, ателье, продуктовые лавки, книжный магазин Линдберга, портерная. В подвале со стороны Малой Конюшенной ул. работали контора Российского транспортного и страхового общества, слесарная мастерская Майвида. Первый этаж занимали Северное сельскохозяйственное общество и булочная. Условия: Долгосрочная аренда, коммунальные по счётчикам оплачиваются отдельно. Два договора: 1). на прямую аренду перового этажа, 2). на субаренду цоколя. Обеспечительный платёж = сумма ежемесячного платежа, предоплата = сумма ежемесячного платежа. Предоставим каникулы на 1 месяц. Арендодатель организация, УСН. Без комиссии, без посредников. Оперативно организую просмотр, предоставлю полную информацию по объекту. Пожалуйста, звоните.