Сдаю свободного назначения помещение город Санкт-Петербург метро Московские Ворота улица Малая Митрофаньевская 5к/1 округ Измайловское

Пожаловаться Редактировать

Будь выше! Второй этаж! В данной локации это предполагает экономию бюджета в два раза по сравнению с первым этажом! Сдается помещение 134 кв.м. с отдельным входом, окна на две стороны. Предчистовая отделка сделана очень качественно и с умом. Вам остаётся только выбрать интерьер помещения под себя. Основные характеристики: Потолки 3,65 м. Мощность электричества 38 кВт. Выполнена разводка отопления, водоснабжения, электричества. Установлена система кондиционирования. Приточно-вытяжное оборудование (на 350+650м3/час) в наличии и частично установлено. Внизу коммерческие помещения - варианты размещения мокрых точек по своему усмотрению. Оплата: Первый год 80 000, со второго года 144 000. КУ оплачиваются отдельно. Есть арендные каникулы. Инфраструктура: До метро Балтийская/Московские ворота 15+ минут пешком, до центра 5 км на авто. До ЗСД меньше 10 минут (4 км), что позволит быстро добраться до любой точки города. В пешей доступности множество магазинов, банков, кафе, ресторанов, аптек – вся необходимая инфраструктура для комфортной работы. Субъективные минусы: Место не очень проходное, не подойдёт для тех, кто рассчитывает исключительно на пеший трафик в плотной жилой застройке комфорт и бизнес класса (никакого эконома). Плюсы: Отличный вариант для офиса либо точки, генерирующей трафик преимущественно через интернет. Супер адекватный собственник. Большой спальный район, который активно заселяется В соседних домах на первом этаже арендаторы заезжают за 2 500 р. / м2 в месяц, понимая потенциал локации. Плюсы перевешивают минус и делают это место, в отличие от перегруженного и плотного центра, оптимальным для тех, кто не любит пробки, шум, при этом ценит комфорт и близость к центру. Возможна аренда на 3-5 лет. Звоните, записывайтесь на просмотр!