Сдаю свободного назначения помещение город Санкт-Петербург метро Садовая улица Казначейская 4

Пожаловаться Редактировать

Сдается универсальное помещение 144 м2, в пяти минутах пешком от нескольких станций метро Спасская/Сенная/Садовая. Дом находится на пересечении двух тихих (в этом месте) улиц, Казначейской и Столярного переулка. По документам – это жилая 4 (четырех) комнатная квартира. В текущем моменте – использовалась более 8 лет под офис богатой компанией. Краткие характеристики: - Второй этаж - Две квартиры на этаже. - Два санузла. - Небольшая кухня. - Пять изолированных кабинета/комнаты/: 18 м2,17 м2, 31 м2, 16 м2, 22 м2 (кабинет директора). - Холл (стоит рецепшин): 22 м2. - 11 больших окон (6 – на Юг, 4 – на Запад, 1 – на Север, во двор). - Можно парковаться в закрытом дворе. - Во дворе: очень тихо и зелено, детская площадка, места для отдыха. Инженерные системы: - Электроснабжение: 21 кВт. - Пожарно-охранная сигнализация. - Приточно-вытяжная вентиляция. - Кондиционирование. Особенности: - Сдается на длительный срок. - Первый платёж за 3-и месяца + залог. - Готовность регистрировать договор от 3 –х лет. - Несмотря на хорошее состояние, требуется косметический ремонт. - Ремонт за счет Арендатора (с согласованием). - Отсрочки или арендных каникул нет (низкая ставка). - Перевести в нежилой фонд – невозможно (нет второго выхода). - Помещение может быть продано Инвестору, для получения пассивного дохода. Риск расторжения договора аренды - 0%. - Сдается от Собственника.