Описание
Предлагаю снять помещение свободного назначения. • Первая линия • Первый этаж • Площадь: 88,3 кв.м. • Два входа: основной со стороны улицы + дополнительный со стороны двора • Четыре витринных окна высотой 2 м. • Потолки – 4,38 м. • Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения • Места под вывески • Отделка shеll & соrе: подведены все коммуникации, установлены радиаторы • Отдельный вентканал • Удобное место для разгрузки • Парковка перед домом Идеально под ПВЗ, кофейню, ресторан, пекарню, магазин, шоу-рум, салон. Корпус сдан в январе 2023 года, в настоящее время идёт активное заселение. 3 КЛЮЧЕВЫХ ПРЕИМУЩЕСТВА ✅ Два входа: единственное транзитное помещение в этой части дома. ✅Эффективная планировка: правильная геометрия, минимум несущих конструкций, максимальная торговая площадь. Можно разделить помещение на две зоны или сдать часть площади в субаренду. ✅Выгодное расположение: рядом центральный вход в жилой комплекс и въезд в подземный паркинг, что обеспечивает активный траффик жильцов. Помещение прекрасно просматривается с проспекта Крузенштерна, по которому в декабре 2023 г. открыто сквозное движение в сторону развязки с ЗСД и ЖК Морская набережная. Расчётный поток транспорта - 55000 автомобилей в сутки. Жилой комплекс бизнес-класса Gоldеn Сitу на 3000 жителей. Рядом - морской порт, яхт-клуб Газпрома, набережная Финского залива Предоставляются арендные каникулы.