Сдаю двухкомнатную квартиру 65.0 м² этаж 4/5 город Санкт-Петербург улица Черняховского 41 Центральный

«Петербургский Ленинград» - настоящая жилая квартира с богатой историей в сердце города. Квартира с двумя просторными комнатами, кухней, ванной комнатой и уборной. • Общaя площадь – 65 кв.м • Высoтa потoлкoв – 3,20 м Hе aгент, кoмиccий нeт. Внимание! 4 этаж пятиэтажного здания. НЕ ЧЕРДАК! НЕ ПЕРЕДЕЛАННАЯ МАНСАРДА! КВАРТИРА СТРОГО НЕ СДАЕТСЯ ДЛЯ ВЕЧЕРИНОК, ПОСИДЕЛОК И МЕРОПРИЯТИЙ! ТОЛЬКО ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ! КУРЕНИЕ В КВАРТИРЕ ЗАПРЕЩЕНО! ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНО-ИСТОРИЧЕСКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - рядом метро пл. Восстания и Московский ЖД вокзал, ТЦ «Галерея». До метро Лиговский проспект – 5 минут пешком. До метро Обводный канал – 12 минут пешком. До Невского проспекта – 15 минут пешком. До Витебского вокзала – 20 минут пешком. До Московского вокзала – 20 минут пешком. До Аэропорта Пулково – 25 минут на автомобиле. Расположение квартиры просто идеальное: в пешей доступности находятся несколько школ, магазинов (в том числе, круглосуточных), аптек, кафе, а также Филиал РАНХиГС - Северо-Западный институт управления, стоматологическая клиника, салоны красоты и два крупных торговых центра — «Галерея» и «Лиговъ». Для любителей активного образа жизни рядом расположены: спортивный клуб, рестораны, кафе и пекарни, зеленый парк «Сан-Галли» Вы сможете наслаждаться всеми преимуществами жизни в центре города, при этом находясь в тихой его части. Парковка у дома. СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ Суточная – от 12 000 рублей в сутки, от 15 000 – в праздничные даты Длительная – от 150 000 рублей в месяц. НАПОЛНЕНИЕ КВАРТИРЫ Для комфортного проживания в Вашем распоряжении: - спальные места: двуспальная тахта-кровать, двуспальный раскладной диван-«книжка», полутораспальная кровать - газовая плита на 4 конфорки и духовой шкаф - горячая вода – газовая колонка (НЕ центральное горячее водоснабжение, НЕ ржавая вода из крана, НЕТ перебоев горячего водоснабжения в летний период) - вместительный холодильник с морозильной камерой - тостер - столовые приборы (тарелки, чашки и т.д.) - посудомоечная машина - микроволновая печь - стиральная машина - утюг - гладильная доска - фен - 2 телевизора - постельное белье - комплект полотенец - средства личной гигиены - хозяйственные средства Входная дверь – металлическая. Межкомнатные двери – анфиладные, исторические деревянные. В комнатах: пол – паркет (красное дерево, лак), мебель - вместительная стенка (Румыния, «Дарья», в идеальном состоянии), 2 комплекта кресел, много зелени, цветов, туалетный столик, торшер, бельевой и платяной шкафы. В кухне: вместительные кухонные шкафы (напольные и настенные). УСЛОВИЯ ЗАСЕЛЕНИЯ 1. При заселении составляется договор аренды. Для оформления договора потребуются паспорта проживающих. До заселения потребуется выслать фото паспортов и прописки. 2. Стоимость аренды указана для 2х-3х гостей, дополнительный гость -1 000 р. в сутки. Возможно проживание до 5 человек. 3. Размещение с детьми возможно, под неустанным контролем заботливых родителей. 4. Возможно проживание с животными небольших пород до 5 кг ПОД ЗАПРОС. Стоимость размещения – от 1 000 руб. в сутки. Оговаривается ЗАРАНЕЕ (на момент бронирования). При несанкционированном размещении животных – ШТРАФ в размере 20 000 р. (на вход стоят камеры) 5. Квартира сдается на срок от 4х суток или на меньший срок по стоимости 4х суток. 6. Самостоятельное проживание возможно с 20 лет. 7. Нет самостоятельного заселения, ВСЕХ ГОСТЕЙ ЗАСЕЛЯЕМ ЛИЧНО, поэтому если Вы поздним вечером отправляете заявку на бронирование и желаете заселиться в течение часа (а нас уже нет в центре города), мы не сможем Вас быстро заселить. 8. Стоимость аренды зависит от срока проживания, количества гостей, наличия у гостей домашних питомцев или популярности дат. 9. При заселении дополнительно оплачивается: - СТРАХОВОЙ ВОЗВРАЩАЕМЫЙ ДЕПОЗИТ – в размере стоимости аренды за 1 месяц проживания. Депозит возвращается в течение 24 часов после сдачи ключей и полного выезда из квартиры, при условии подтверждения собственником сохранности помещения и имущества. Мы не гостиница!!! Это частная квартира, у нас есть правила проживания!! В случае их нарушения взимается штраф вплоть до выселения!!! ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ 1. В квартире категорически ЗАПРЕЩЕНО: - курить; - проводить вечеринки; - нарушать закон о тишине (в соответствии с Федеральным законом РФ № 52-Ф3 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» запрещено шуметь с 22:00 до 8:00 часов. Запрещено громко разговаривать, включать телевизор, музыку. Пожалуйста, сохраняйте покой соседей); - передвигать мебель; - приводить в квартиру третьих лиц без согласования с собственником. 2. Заезд с 15:00, выезд до 12:00. Возможно раннее заселение и позднее выселение (ПОД ЗАПРОС за дополнительную плату и при отсутствии следующей / предыдущей брони). 3. Гости до 18 лет могут находиться в помещении только в присутствии родителей. 4. Выходя из квартиры, необходимо закрывать краны и окна, выключать свет, газовую плиту и электроприборы. За нарушение правил эксплуатаций помещений договор аренды может быть расторгнут. Штраф - залоговая стоимость аренды. 5. Не садитесь, пожалуйста, на крышку фортепиано. 6. Не увозите, пожалуйста, с собой книги. 7. Если вы хотите пригласить гостей, то предупредите нас об этом. 8. Мы в хороших отношениях с нашими соседями. Пожалуйста, соблюдайте тишину с 22:00 до 8:00. Наши соседи очень адекватные люди, но Вы, арендуя квартиру, должны понимать, что всем должно быть комфортно. В случае жалоб соседей на шум (громкая музыка и т.д.) – выселение с удержанием всей суммы залога + суммы за проживание. 9. В целях пожарной безопасности не разжигайте камин. Он предназначен исключительно для интерьера!!! 10. Не передвигайте крупногабаритную мебель. 11. Указывайте точное количество человек при бронировании. ПОЛОМКИ При заезде вы можете проверить всю технику на её исправность. Просим Вас бережно к ней относиться. Если в момент Вашего проживания что-либо вышло из строя, просим незамедлительно об этом сообщать. Спасибо! ШТРАФЫ 1. Штраф за потерю ключей – 5 000 рублей. 2. Штраф за проживание гостей с животными – 20 000 рублей. 3. Штраф за курение в квартире – 5 000 рублей. 4. Штраф за нарушение правил эксплуатации квартиры и имущества – расторжение договора без возвращения залогового депозита. Отправляя заявку на бронирование, Вы подтверждаете свое согласие с правилами проживания и бронирования, указанными в объявлении. Цена зависит от сезона, праздничных и выходных дней, количества гостей. Делайте запрос о возможности проведения фотосъемки и видеосъёмки заранее (в зависимости от формата возможна доплата) Возможность аренды квартиры в качестве фотостудии на определённый день (при наличии свободных дат) необходимо уточнять. Предложение действительно только для частной съёмки. Коммерческая съёмка рекламы, кино, сериалов и проч. оговаривается индивидуально. Просим учитывать указанные выше нюансы и не сердиться на нас за возможно субъективный, как Вам может показаться, подход к ценообразованию на те или иные даты. Напишите нам, пожалуйста, даты, количество человек и пожелания по Вашему проживанию.