Описание
Парадная в отличном состоянии (окна стеклопластик, новая плитка на полу, новые входные двери, домофон с видеонаблюдением). Квартира видовая, солнечная, теплая зимой. Это идеальная квартира для проживания. Рядом Воронежский парк для прогулок детьми или собакой. Соседи спокойные семейные люди. Всегда есть парковка у парадной. В соседних домах кофейни, химчистки, Озон\Валдбериз и т.д. Всё для комфортной и счастливой жизни! ИНЖЕНЕРИЯ: !!! - заменены все трубы, вся электрика и проводка, также новые радиаторы отопления с регуляторами температуры. Смесители воды высокого качества Grohe, Iddis и т.д. - смонтирован электробойлер на период летних отключений горячей воды. !!- проведена шумоизоляция в двух комнатах. !- установлена система приточной вентиляции на обе комнаты с фильтрацией и подогревом в зимний период. Это обязательное решение для жителей центра города! Вы дышите чистым воздухом без автомобильных выхлопов и аллергенов! - установлена инверторная система кондиционирования в обоих комнатах. Летом Вам всегда прохладно! - в спальне установлена вторая усиленная рама с толстыми двойными стеклопакетами. У Вас идеальная тишина для спокойно сна! - система фильтрации горячей и холодной воды: грубой и тонкой очистки, также фильтр питьевой воды Гейзер. !! Если Вы хотите жить в центре города, то без очищения воздуха, кондиционирования, фильтров для воды, хорошей звукоизоляции не обойтись. В этой квартире всё уже установлено и прекрасно используется для комфортной жизни !! ОТДЕЛКА: На полу: керамогранит; спальня дубовый паркет; гостиная немецкий ламинат. На стенах: комнаты - обои с покраской; ванна - керамогранит; кухня и прихожая - моющиеся обои. На потолке: натяжные потолки с диодными светильниками. ТЕХНИКА вся премиального уровня, сейчас стоит огромных денег: холодильник LIEBHERR, газовая плита и духовой электрошкаф, встроенная СВЧ Hansa, посудомойка Bosch (Германия), бойлер Electrolux, кондиционеры Hisense, вентиляция ТИОН, светильники Eglo (Австрия). ИНФРАСТУКТУРА: Воронежский сад в 3 мин пешком для прогулок с собакой или детской коляской, парк Победы в 10 мин на авто. Гипермаркеты: АШАН, Лента, Пятерочка, Дикси, Вкусвилл. Поликлиники платные и бесплатные, кофейни, детские садики и площадки на выбор, большой зеленый спокойный двор. Фитнес24 и СпортЛайф, футбольный комплекс в 10 мин пешком. ТРАНСПОРТ: широтная магистраль, съезд на СЗД, Московский вокзал в 7 мин., центр города 10 мин. Метро Обводный канал в 11 мин пешком, Метро Боровая будет напротив через дорогу!! остановки автобуса, трамвая на перекрестке в 2х минутах от дома. КУРИТЬ ТОЛЬКО НА БАЛКОНЕ! если есть животные, то должны быть тихими и спокойными, не портить мебель